欢迎访问安监在线网!

当前所在:网站首页> 安监资讯 >保利二月销售进榜单前四

保利二月销售进榜单前四

时间:2020-03-16 14:37:53  作者:   点击:0

  按往年的销售业绩来看,保利的布局一般都重在上半年,目前上半年已过三分之一,保利现在的状况是什么样的,从他近期发布的业绩报告便可窥见一斑。同一月份一样,保利最近才公布二月份月度成绩单,相比于其他头部房企,保利相对公布的晚了一些。

  3月8日,保利发展发布公告称,公司在2月实现签约面积131.31万平方米,同比下降30.57%;实现签约金额200.63亿元,同比下降39.94%。与一月份一样,保利的下降额度都在30%以上。2020年头两个月,保利实现签约面积288.87万平方米,同比下降30.72%;实现签约金额436.50亿元,同比下降34.85%。

  与头部前10的房企相比较,截止目前保利的下滑幅度最大。据观点指数披露,1-2月TOP100房企总销售金额8987.3亿元,同比下降25.7%;在传统第二集团成员中,融创同比减少27%、中海同比降低22.7%。受“黑天鹅事件”影响,2月份售楼处关闭,各项开发工程被迫停工,返工时间继续推迟,房地产市场集体消沉。

  虽然暴力的业绩有了下滑,但是依靠体量大保利仍然排在乐销售榜单中的前四,前三为碧桂园、万科、恒大,同时摆脱了融创的压制,实现了业绩反超。与其他一些头部房企不同,保利并未在2月份做出太多的促销活动以村求快速回款,也并未大张旗鼓地入驻电商平台,据悉保利只是在2月末推出“229美秒节”。有消息称通过活动日的线上秒杀,保利当日累积成交房源超7000套,成交金额超100亿元。

  2月份已过,随着疫情逐渐好转,有业内人士分析伴随着售楼处的重新开启,地产行业会在4月份重回正轨,而在前两个月搁置的购房计划会被有意愿的消费者重新拾起,房地产行业有可能会面临补偿性增长。

  尽管在销售端不尽如意,保利仍然保持着拿地,只是比起1月份9个项目有明显减少。部分原因在于销售回款减少,让保利需要更好地控制支出从而稳住现金流;另一方面,则是土地市场有不少地块受到整体影响都进行了延期。

  2月份保利新增加房地产项目有5个,分别位于北京市大兴区、广州市番禺区、长沙市岳麓区、郑州何石家庄市鹿泉区。其中3宗为住宅用地,2宗为商住用地,共支付地价约84.87亿元,环比1月也减少大约25亿元。尤其是2019年年末保利花费55.45亿元拍下的广州市番禺区新光快速路宅地项目,其规划容积率面积24.45万平方米,用地面积105,748平方米,权益比例为100%。

  在海外,据新加坡机构房地产私募股权投资公司SC Capital Partners透露,保利发展以约合12.6亿元人民币的价格,向其买入了一宗位于澳洲悉尼南面CBD的26层写字楼,净可出租面积1.95万平方米,初始租金回报率4.9%。不过保利官方并未对此次交易做出披露。保利比较看重澳大利亚地产投资,澳洲既是保利成立海外事业部后的首个投资目的地;截至2019年年中,保利一共在澳洲有11个在建或拟建状态的项目,占其海外投资很大比例。

  虽然保利的二月业绩不算理想,但是整体行业销售低迷的时候,保利并未做出大动作依旧占据销售榜单前四,而随着疫情逐渐好转,保利要做出什么样的布局提升销售业绩非常值得我们期待。

  全国诚招 “三农调研员”,主要从事三农普法维权、课题调研活动、法律服务活动等,有意者可直接在官网下载相关资料(下载地址:http://snwtdy.org.cn/plus/list.php?tid=101 )

  地址:北京市西城区西四砖塔胡同56号西配楼205室,

  邮编:100810。

  电话:010-80440269 15340079014(薇同)

  微信公众号:三农法制调研中心(sannongfazhidiaoyan)

}

友情链接:

本网概况| 联系我们| 会员服务| 网站地图|

本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。安监在线网 对此不承担任何保证责任。

政务资讯互动应用平台

北京金政国信资讯中心主办——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台安全联盟站长平台

安监在线网 版权所有 Copyright © 2014-2019 ajzxw.org.cn Inc All Rights Reserved
京ICP备14049160号-101 京公网安备 11010202007346号

联系电话:010-57028685 15313344577 监督电话:18511526897 违法和不良信息举报电话:010-57028685

地址:北京市西城区砖塔胡同56号院