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中交绿城出手天津土拍,底价摘得陈塘地块

时间:2020-03-04 10:43:01  作者:   点击:0

  近日,在北京等城市的土拍市场,我们能看到绿城的活跃身影。自2月以来,绿城已在北京地区砸下144亿元摘得三宗用地。2月14日,北京,绿城以63.6亿竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块。2月18日,北京,绿城以13.48亿、7%自持面积,竞得通州台湖地块,溢价率约为49.78%。又以67亿总价、34%溢价率竞得大兴旧宫地块。

  频繁在北京拿地后,绿城又开始参与天津的土拍。2月26日,天津中交绿城城市建设发展有限公司以总价11.6亿元、成交楼板价约20911元/㎡,购入位于天津市区河西陈塘商务区内一宗居住用地。据介绍,陈塘2019-149号宗地拟出让土地面积约2.52万㎡,规划用地性质为二类居住用地,容积率1.0-2.2,规划总体量约5.5474万㎡,建筑限高54米。

  本宗地于去年12月23日挂牌,原拟于春节前夕1月22日成交,后临时宣布延期至2月12日。不过受疫情影响,天津土地交易中心再度调整该地块挂牌截止时间,至今日下午成交。

  根据资料显示,地块挂牌起始总价11.6亿元,起始楼板价约20991元/㎡。该地块设有最高限价14.9亿元,约合最高溢价不超28%,最高限价楼面价约26859元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时,地块转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,上限5万㎡。

  该宗地的挂牌截止时间14:30为止,突土拍中陈塘2019-149号宗地共收获1轮报价,最高报价为11.6亿元。经工作人员三次宣读价格后,现场无其他房企表示参与价格竞买。该地块遂以该价格成交,中交绿城成功以11.6亿囤货河西陈塘。

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